«Львівська Пошта» дослідила будівельні проєкти кожного району Львова і розповідає про найцікавіші будівельні ініціативи нашого міста. Ними стали не лише офісні чи житлові приміщення, а й школа, навіть McDonald’s у віддаленому кутку Львова.
Шевченківський район
У Шевченківському районі ми виокремили проєкт будівництва житла для військових у мікрорайоні Під Голоском.
У комплексі передбачені 225 квартир, дворівневий паркінг на 315 місць та спортзал. Житлово-будівельні кооперативи «Преміум Голоско» та «Український доброволець» звернулися до міської влади із заявою про зведення житлових будинків для учасників бойових дій та їхніх родин.
Ще одним проєктом стало спорудження триповерхового торгово-побутового комплексу на вулиці Замарстинівській.
Загальна площа торвого-побутового комплексу становить майже 440 м кв.
Також у Шевченківському районі планують збудувати відділення поліції та облаштувати громадський простір.
Поліційне райвідділення №1 збудують навпроти будинку №19 на вулиці Під Голоском. Будівля матиме від одного до чотирьох поверхів, загальна площа становитиме 1790 м кв.
Окрім адміністративних приміщень, тут передбачені паркувальний майданчик, спортзал і кухня. На підземному поверсі буде укриття.
Останнім проєктом у Шевченківському районі стане новий McDonald’s в Рясному. Це буде перший заклад франшизи McDonald’s у цій місцевості.
До того ж біля нового закладу планують звести двоповерховий торговельний центр і створити коштом інвестора сквер.
Сихівський район
Одним із найбільш амбіційних проєктів у Сихівському районі став багатоквартирний житловий комплекс із офісним центром.
Під час будівництва комплексу передбачений дитячий садок, а також 16-поверхова офісно-торгова будівля та підземний паркінг.
Загалом комплекс передбачає будівлі висотою шість-вісім поверхів. На його території буде розташований дошкільний заклад площею понад 200 м кв.
Ще одним цікавим проєктом стало будівництво медичного центру на Джорджа Вашингтона, 8.
Розташований біля перинатального центру, новий медичний чотириповерховий заклад спеціалізуватиметься на наданні не лише медичних, але й адміністративних послуг.
Франківський район
У Франківському районі, на вулиці Мельника, 21, облаштують творчий центр для дітей та юнацтва.
Благодійний фонд «Лабораторія соціального новаторства» планує реконструкцію приміщення, де розташовуватиметься центр, а також розширення його під комплекс.
Наступним об’єктом стала будова на вулиці Тролейбусній, де поліція погодилася передати свої приміщення для облаштування школи.
Згідно з планом на тій самій вулиці Тролейбусній збудують новий комплекс, до якого входитимуть житлові будинки, офісні приміщення, підземний паркінг, дитячий садок та школа.
Ще одним проєктом у Франківському район став громадсько-житловий комплекс на вулиці Стрийській, 121.
На території зведуть багатоквартирний житловий будинок зі спортивним комплексом, тенісними кортами, вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем.
Залізничний район
У мікрорайоні Левандівка, на вулиці Рудненська, 8, збудують школу і дитячий садок.
Навчальні заклади власним коштом зводитиме компанія «Ріел», після завершення робіт їх передадуть у власність громади міста.
дівля матиме два поверхи, загальна площа становитиме до 5000 м кв. У школі, зокрема, передбачений басейн, зона відпочинку та сучасне укриття. Загалом у закладі навчатиметься 270 дітей.
Ще одним проєктом стало будівництво офісного центру з підземним паркінгом на вулиці Щирецькій, біля торгового центру Victoria Gardens.
Офісний центр матиме вісім поверхів, однак висотність може змінитися, оскільки центр розташований близько до аеропорту.
У будівлі облаштують підземний паркінг на 22 паркомісця та укриття.
Галицький район
У центральному районі Львова варто згадати скандальне будівництво готелю на площі Міцкевича.
Готель цей будують уже кілька років. Нещодавно Верховний Суд скасував містобудівні умови на будівництво.
На засіданні Верховного Суду, зокрема, було зазначено, що площа Міцкевича розташована в межах історичного ареалу Львова, а територія об’єкта входить до Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Тобто земельна ділянка, передана під забудову, належить до земель історико-культурного призначення. Таке цільове призначення може бути змінене лише за погодженням із Кабміном незалежно від рішень органів місцевого самоврядування.
У Галицькому районі варто відзначити ще один проєкт будівництва торгово-офісного центру на вулиці Волоській.
На цій території зводять шестиповерховий торгово-офісний центр із підземною автостоянкою.
У 2023 році на будівельному майданчику під час спорудження центру обвалилося перекриття. На місці обвалу травмувався 29-річний чоловік.
Личаківський район
У Личаківському районі на однойменній вулиці зводять п’ятиповерховий житловий будинок, поблизу якого буде зелена зона.
У житловому комплексі також облаштують підземний паркінг на 29 місць.
Забудовник запевнив, що створить поруч із комплексом громадський простір із мистецькими елементами.
Львівський архітектор та урбаніст Юліан Чаплінський у коментарі «Львівській Пошті» розповів, що амбіційними львівськими проєктами можна вважати не лише житлові комплекси, але й, наприклад, заводи:
«Я насправді почну з проєкту компанії VR Development, заводу ірландських виробників будівельних матеріалів Kingspan, які на окружній Львова збираються побудувати один з найбільших заводів у Східній Європі, об’єднавши фактично сім заводів у одному місці, загальною площею 140 тисяч метрів квадратних. Це буде сучасне автоматизоване виробництво, яке повинно додати потужний вплив не тільки на місцеву економіку, але й може стати значущим об’єктом для відбудови України».
Серед цікавих урбаніст назвав і реставраційні проєкти в освітніх закладах:
«Серед об’єктів, які проєктуються і будуються, є корпус Українського католицького університету на вулиці Свєнціцького, реконструкція чи, правильніше сказати, реставрація з пристосуванням корпусу колишньої гімназії та першого корпусу УКУ з розширенням об’ємів, завдаванням скляного фасаду від вулиці Стуса. Також скажу, що в планах УКУ є побудова ще одного корпусу в межах кампусу на Козельницькій. Кожен новий корпус вже є значущим вкладом і об’єктом надії та великих сподівань на краще майбутнє».
Також Юліан Чаплінський згадав про готель на площі Міцкевича, прокоментувавши його побудову:
«Із об’єктів, які мені подобаються також, може, й не на 100% я задоволений, але це не найгірший варіант, є ще не відкритий готель на площі Міцкевича, який уже поставив крапку на фактично 30-річних дебатах і дискусіях, що має бути на місці зруйнованого старого будинку. Тривалий час ця площа була ніби незапломбована, з вибитим «зубом», тож фактично дуже скромний і невибагливий мінімалістичний об’єм примирив, став «посередником» між величезним об’єктом Шпрехера – будинком з книгами чи з книжковими магазинами, як кажуть у народі, та «Укрсоцбанком», який дуже не полюбився львів’янам. Як на мене, це хороший приклад лаконічної архітектури в історичному середовищі, яка не «кусається». Також подією стало завершення восьмирічної епопеї з Jam Factory«Фабрики повидла» – меценатським проєктом Гарольда Біндера на Підзамчі».
Цікавими об’єктами будівництва у Львові можуть бути й комерційні, про що також згадав архітектор:
«Із об’єктів комерційного характеру мені подобається Апартготель Smart House на вулиці Шевченка за проєктом Марка Савицького. Дуже якісно зроблені фасади, дуже нетривіальна архітектура. Відзначу також Aurum на вулиці Замарстинівській біля комплексу «Барселона». Архітектори Бюро Бєляєвих створили дуже симпатичну лаконічну архітектуру з цегляними фасадами. Якщо буде так втілено, як намальовано, думаю, це буде велике свято в цьому районі. Серед об’єктів, які також мають великий вплив, які, може, не всі львів’яни знають, також наш проєкт від DVR Development – клініка Святої Параскеви на вулиці Смаль-Стоцького».
Юліан Чаплінський розповів і про найгірші, на його думку, архітектурні проєкти у Львові:
«Вважаю, що найгіршими архітектурними проєктами Львова є готель «Ібіс» на Шухевича. Об’єкт цей доволі «бородатий», бо існує давно. Він був добрим доти, допоки мав п’ять початкових поверхів. І ці об’єми зі зміщеними скляними поверхами були дуже лаконічні, дуже круті як на свій час, там використані одні з найдорожчих фасадних систем. Але коли забудовник надбудував ще три поверхи, якісь дивні, шахоподібні фасади, таке враження ніби якісь різні люди над цим працювали, то воно так і не прижилося оку. Також, як на мене, доволі сумнівним є житловий комплекс «Парус» на вулиці Кульпарківській. Що один, що другий мають дуже низьку якість благоустрою та генплану. Звісно, на такий «товар» також знайдуться покупці, але особисто я вважаю, що це не є вдалі проєкти. Наступний проєкт, який мені категорично не подобається, це те, що відбувається зі старою класицистичною будовою на куті вулиць Січових Стрільців і Гнатюка, де надбудували над пам’яткою три поверхи без жодних, як я знаю, дозволів. Попри те, що дах покритий міддю – дорогим матеріалом, насправді це жахливо. Пам’ятки такого класицизму, ампіру у Львові можна перелічити на пальцях однієї руки. І в таку історію треба було більш делікатно втручатися. Ну і, звісно, уже всім набридлий «Укрсоцбанк», який свого часу був яскравим представником постмодернізму».
