Для початку: що таке МАФ? МАФ розшифровується, як “мала архітектурна форма”. Це можуть бути павільйони, кіоски або інші невеликі тимчасові споруди, що створені для комерційної діяльності. Такі об’єкти часто встановлюється в парках, біля зупинок, ринках або інших громадських місцях.
МАФ не може мати фундаменту, бо споруда, яка має фундамент має свою адресу, та не може вважатися МАФом.
Для встановлення МАФу треба взяти участь в аукціоні чи торгах. Для цього треба отримати відповідний дозвіл від органів міської влади. Повна процедура поетапного оформлення МАФів:
- Обрати зручне місце розташування тимчасової споруди на порталі “Містобудівного кадастру Львова”.
- Звернутись до ЦНАП з пакетом документів, що містять:
- виписку ЄДРПОУ;
- документи на споруду (за наявності);
- топозйомку масштабом 1:500;
- фотознімки місцевості.
- Отримати висновок про відповідність намірів.
- Виготовити схему розміщення тимчасової споруди та схему благоустрою.
- Укласти договір пайової частини.
- Подати в ЦНАП заяву з виготовленими схемами.
- Отримати паспорт прив’язки тимчасової споруди.
Проте, зараз у Львові діє мораторій на встановлення МАФів, детальніше про мораторій в інтерв’ю «Львівській Пошті» розповів депутат міськради з профільної комісії Михайло Дідух.
“Мораторій не скасовували, він є дійсний і жодних нових структур або об’єктів (МАФів – ред.) комісія не погоджувала, як мінімум за останні 5 років так точно” – зазначив Михайло Дідух.
Мораторій на встановлення МАФів у Львові діє вже протягом кількох років, але його можуть скасувати в майбутньому.
Щодо наявних торгових павільйонів, депутат відмітив, що при реконструкції проспекту Чорновола вилучено деякі павільйони. Власникам таких павільйонів надавалась можливість знаходження нових місць та переорганізації свого бізнесу.
Також власник павільйону може узгодити нове місце розташування у департаменті містобудування, отримати оновлені документи, і після цього, перемістити свій торговий павільйон.
За словами Михайла Дідуха, приблизна вартість оренди 10 квадратних метрів торгового павільйону у Львові становить 2 тисячі гривень щомісяця, що дорівнює 200 гривням за квадратний метр. В місті офіційно існує 1366 торгових павільйонів, за даними порталу відкритих даних Львова.
Повну інформацію про МАФи, оренду та купівлю комунальної землі читайте за посиланням.
