У Львові ринок нерухомості, зокрема оренди житла, живий і працює.На нього впливають і зміни в економіці, і зростання курсу долара. Це дуже чутливий ринок. Про це в інтерв’ю «Львівській Пошті» розповіла експертка з нерухомості Ірина Яремко.
З її слів, зараз ринок оренди житла у Львові перенасичений пропозиціями. Тобто пропозиція перевищує попит. Спрацьовує закон ринку – орендна плата знижується. Є багато квартир, одно- і двокімнатних, для оренди.
«Змінилося оподаткування, збільшився військовий збір. Зараз для того, щоби продати квартиру, яка перебуває у власності до трьох років, власники мають сплатити 10% податку (раніше сплачували 6,5%). Кому не конче потрібні гроші, зупинили продажі. Зробивши ремонт у помешканні в новобудові, яке планували продати, запустили його в ринок оренди. Таких квартир дуже багато», – розповідає співрозмовниця.
У Львові є сталі запити – новобудови в хорошій локації з якісним ремонтом.
«Дуже важливо розуміти, чого хочуть орендарі, які мають гроші і можуть платити орієнтовно 400–500 доларів за одно- або двокімнатну квартиру в новобудові», – зазначає Ірина Яремко.
Співрозмовниця говорить, що велика війна несуттєво змінила ринок оренди нерухомості.
«Львів завжди був, є і буде містом студентів. Львів був, є і буде містом IT-компаній. Львів є і буде містом, де розвивається і добре працює подобова оренда помешкань», – каже вона.
Повністю розмову з Іриною Яремко читайте за посиланням:
